السعودية

طريقة تجديد عقد ايجار في السعودية


حتى يتم ضمان استمرارية الاستفادة من الوحدات الإيجارية الخاصة بالمستأجر في المملكة العربية السعودية يتوجب أن يتم إعادة تجديد عقد الإيجار فور انتهاء فترة الصلاحية الخاصة بالعقد، لذا فقد أتاحت حكومة المملكة خدمة تجديد عقود الإيجار إلكترونياً من خلال منصة إيجار، حيثُ تمثل منصة إيجار أحد المنصات الإلكترونية المميزة التي توفر للمواطنين والمقيمين في المملكة خدمة تجديد عقد الإيجار إلكترونيا توفيراً للوقت والجهد، وللتعرف على طريقة تجديد عقد ايجار في السعودية بالتفصيل تابعونا في السطور التالية من موقع مخزن المعلومات.

طريقة تجديد عقد ايجار في السعودية

يُمكن القيام بإجراءات تجديد عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية لكل من المستأجر والمؤجر إلكترونياً من خلال الخطوات التالية:

  • الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بمنصة إيجار الإلكترونية على شبكة الإنترنت، والذي يُمكن الوصول إليه مباشرةً من خلال هذا الرابط (منصة إيجار الإلكترونية).
  • من الصفحة الرئيسية للمنصة يتم تسجيل دخول المستخدم من خلال إدخال اسم المستخدم، كلمة مرور الحساب في الموضع المخصص، ثم الضغط على زر (تسجيل الدخول).
  • وفي حالة التسجيل للمرة الأولى في منصة إيجار الإلكترونية يُمكنك تسجيل حساب جديد من خلال الضغط على أيقونة (مستخدم جديد).
  • ثم الانتقال إلى قائمة الخدمات الإلكترونية، ومنها الضغط على خدمة (تجديد عقد الإيجار) ( عقود الإيجار المتاحة لإعادة الإبرام).
  • ثم القيام باختيار العقد الذي تود تجديد صلاحيته.
  • ثم الضغط على زر (طلب جديد)، لينتقل بك الموقع إلى الصفحة المخصصة لإدخال بيانات عقد الإيجار الذي تود تجديد صلاحيته.
  • وبعد أن يقوم المستخدم بإدخال البيانات الخاصة بعقد الإيجار، يتم إرسال العقد إلى الطرف الآخر حتى يقوم بالموافقة على تجديد العقد من خلال قبول تجديد العقد وتوثيقه.
  • وبتم قبول الطرف الآخر لعملية توثيق عقد الإيجار وإبرامه مرة أخرى من خلال تسجيل الدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية، ثم إدخال رمز التحقق الذي سيتم إرساله إلى رقم الهاتف الجوال المُسجل في منصة أبشر.
  • ومن خلال الخطوات السابقة يكون المستخدم قد تمكن من تجديد عقد الإيجار إلكترونياً من خلال شبكة إيجار الإلكترونية دون الحاجة لوجود وسيط عقاري للتدخل في الأمر.

كما يُمكنكم الاطلاع على جميع الخطوات التفصيلية الخاصة بتجديد عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية من خلال منصة إيجار الإلكترونية من خلال الصورة الموضحة تالياً:

طريقة تجديد عقد ايجار في السعودية

خدمة إعادة إبرام عقود الإيجار في السعودية

تُعد خدمة إعادة إبرام عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية أحد الخدمات الإلكترونية التي توفرها منصة إيجار الإلكترونية في المملكة، والتي يتم م خلالها تجديد عقود الإيجار وإعادة توقيع العقود مرة أخرى ، وتكون هه الخدمة بهدف تجديد صلاحية عقود الإيجار التي انتهي أو التي اقترب موعدها من الانتهاء، حيثُ يقوم كلا من المستأجر والمؤجر بتوقيع عقد لتجديد الإيجار الموقع بينهما، ويتم إتمام هذه الخدمة من خلال منصة إيجار الإلكترونية دون وجود الحاجة لتدخل أي وسيط عقاري بين طرفي العقد، وقد تم في الفقرة السابقة لإيضاح الخطوات التفصيلية لتجديد عقد الإيجار إلكترونياً.

رسوم تجديد عقد الإيجار

يطرح العديد من المواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية عن الرسوم المالية المحدد دفعها في مقابل إتمام خدمة تجديد عقد الإيجار المُبرم بين المؤجر والمستأجر عند انتهاء صلاحيته، وبناءً على ذلك فقد أعلنت وزارة الإسكان السعودية أن الرسوم المالية المقررة لإعادة إبرام عقد الإيجار تصل إلى 125 ريال سعودي، وهو نفس المبلغ الذي يتم سداده عند القيام بتوقيع عقد إيجار جديد للمرة الأولى، ويكون على الطرف المؤجر سداد هذه الرسوم إلكترونياً، وذلك من خلال إعادة شحن حساب المؤجر في منصة إيجار الإلكترونية بمبلغ مالي قدره 125 ريال سعودي حتى يتم تجديد عقد الإيجار الذي يُراد تجديد صلاحيته.

في حالة عدم تجديد عقد الإيجار

يوجد هناك العديد من الإجراءات التي يتم إتباعها في حالة عدم الرغبة في تجديد عقد الإيجار، فإنه في حالة عدم الرغبة في تجديد عقد الإيجار سيكون على الطرف المستأجر القيام بتسليم الوحدة الإيجارية إلى صاحبها أو مالكها بشكل مباشر، حيثُ ينتهي التعاقد عند انتهاء مدة صلاحية العقد.

وفي حالة عدم رغبة أحد طرفي عقد الإيجار في القيام بالتجديد مرة أخرى لفترة صلاحية جديدة فإنه يجب أن يكون الطرف الآخر على علم بهذا الأمر كي يتم تسليم الوحدة المؤجرة.

توثيق عقد الإيجار

يتحدد موعد القيام بتجديد عقد الإيجار بمجرد انتهاء فترة الصلاحية الخاصة به، أو خلال الفترة الزمنية التي تصل إلى ما يقرب من 90 يوم بمجرد انتهاء فترة صلاحية عقد الإيجار، ويُمكن القيام بتجديد صلاحية العقد وإعادة إبرام العقد مرة أخرى في أي موعد آخر دون أن يتم الالتزام بمدة نهاية صلاحية العقد.

بينما يتم تحديد مدة قبول توثيق عقد الإيجار بطريقة إلكترونية وذلك في موعد أقصاه سبعة أيام، وفي حالة عدم قبول توثيق عقد الإيجار يتم الاحتفاظ به كمسودة في منصة إيجار الإلكترونية.

كيفية الاستعلام عن صلاحية عقد الإيجار

تأجر والمؤجر إلكترونياً من خلال الخطوات التالية:

  • الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بمنصة إيجار الإلكترونية على شبكة الإنترنت، والذي يُمكن الوصول إليه مباشرةً من خلال هذا الرابط (منصة إيجار الإلكترونية).
  • من الصفحة الرئيسية للمنصة يتم تسجيل دخول المستخدم من خلال إدخال اسم المستخدم، كلمة مرور الحساب في الموضع المخصص، ثم الضغط على زر (تسجيل الدخول).
  • وفي حالة التسجيل للمرة الأولى في منصة إيجار الإلكترونية يُمكنك تسجيل حساب جديد من خلال الضغط على أيقونة (مستخدم جديد).
  • ثم الانتقال إلى قائمة الخدمات الإلكترونية.
  • ومنها الضغط على خدمة (الاستعلام عن حالة تعاقدية).
  • ليتم الانتقال بك إلى الصفحة المخصصة لإدخال بيانات الاستعلام.
  • وسيكون عليك إدخال بيانات العقد الإيجاري الذي تود الاستعلام عن صلاحيته.
  • ثم الضغط على أيقونة (الاستعلام).
  • لينتقل بك الموقع إلى صفحة جديدة تحتوي جميع البيانات المتعلقة بالعقد الذي تود الاستعلام عن صلاحيته.

رابط تجديد عقد الإيجار في السعودية

يُمكنكم تجديد صلاحية عقد الإيجار من خلال منصة إيجار الإلكترونية من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بمنصة إيجار الإلكترونية على شبكة الإنترنت، والذي يُمكن الوصول إليه مباشرةً من خلال هذا الرابط (منصة إيجار الإلكترونية).

حيثُ ينتقل بكم الموقع إلى الصفحة المخصصة لتجديد صلاحية عقد الإيجار المنهية أو العقد الذي أوشكت صلاحيته على الانتهاء من خلال هذه المنصة بعد أن يتم تسجيل الدخول إلى المنصة واتباع الخطوات التي تم توضيحها.

وفي ختام مقالنا أعزاءنا القراء نكون قد أوضحنا لكم طريقة تجديد عقد ايجار في السعودية ، وللمزيد من الموضوعات تابعونا في موقع مخزن المعلومات.