السعودية

شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر


شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر والتي حددها صندوق التنمية العقاري بداخل المملكة العربية السعودية، من أجل العمل على نقل القرض العقاري في المملكة من شخص إلى شخص آخر، وذلك وفقًا لبعض القواعد التي حددها الصندوق من أجل إتمام العملية بشكل سليم، ومن خلال السطور التالية سنتحدث عن الشروط المطلوبة لنقل القرض.

صندوق التنمية العقاري

صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية، هو أحد الصناديق الحكومية التي تأسست في عام 1394 هجريًا الموافق 1975 ميلاديًا، حيث يعمل الصندوق على تقديم القروض إلى كافة الأفراد مع تسهيل حصول الأفراد على المساكن التي تتناسب مع جميع الأشخاص بداخل المملكة، حيث يمتلك الصندوق 13 فرعًا موزعة في كافة مناطق المملكة العربية السعودية، بجانب مجموعة من المكاتب المخصصة من أجل خدمة العملاء.

شاهد أيضًا: طريقة تقديم طلب قرض من صندوق التنمية العقاري

مميزات صندوق التنمية العقاري

يوفر صندوق التنمية العقارية السعودي العديد من المميزات وهي:

  • تقديم دعم مباشر للأفراد من أجل الحصول على المسكن المناسب.
  • تمويل المستفيدين من الصندوق من قبل الجهات المشاركة في التمويل من خلال تقديم تمويل يصل إلى 500 ألف ريال سعودي.
  • دعم التمويل المقدم من خلال منصة سكني الإلكترونية.
  • كما يقدم الصندوق خدمة التخفيض الخاصة بالدفعة المقدمة إلى 5% لقيمة عقار لا يتجاوز 800,000 ريال سعودي.
  • يشمل البرنامج موظفي القطاع الحكومي والخاص والمتقاعدين.
  • متوافق مع الأحكام التي تتضمنها الشريعة الإسلامية.
  • لا يتطلب تحويل الراتب ويمكن تحويله لأي بنك محلي.

شاهد أيضًا: رابط الاستعلام عن سداد صندوق التنمية العقاري 

ما هو القرض العقاري

القرض العقاري هو أحد البرامج التمويلية السكنية التي يتم تقديمها من قبل الحكومة السعودية، من أجل تقديم العديد من الحلول السكنية التي تتناسب مع كافة الأشخاص في المملكة، حيث يوفر الصندوق العقاري قروض عقارية بقيمة 500 الف ريال سعودي، كما يخدم البرنامج الأفراد بعد الحصول على التمويل العقاري من أي البنوك أو الشركات التمويلية التي تشارك في تقديم برامج التمويل.

شاهد أيضًا: ما هو نظام صندوق التنمية العقارية الجديد 

شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر

حدد صندوق التنمية العقارية السعودي، عدد من الشروط التي يجب توفرها من أجل العمل على نقل القرض العقاري من شخص إلى آخر، حيث جاءت الشروط كالتالي:

  • يشترط أن يكون الشخص من أقارب الدرجة الأولى كالأب أو الأم أو الأخ أو الأخت أو الابن أو الابنة.
  • يجب أن يكون موظف أو موظفة.
  • في حالة كان الشخص من أقارب الدرجة الأولى، يجب أن يزيد عمره عن 21 سنة.
  • في حالة كان القريب هوَ الأخ أو الابن الأعزب، يشترط أن يزيد عمره عن 24 سنة.
  • يمكن نقل القرض العقاري إلى الأم أو الأخت أو الابنة الأرملة أو المطلقة.
  • نقل القرض العقاري إلى الأخت أو الابنة التي لم يسبق لها الزواج وعمرها لا يقل عن 40 عامًا.

شاهد أيضًا: صندوق التنمية العقاري تحديث البيانات

متطلبات نقل القرض العقاري

أعلن الصندوق عن بعض المتطلبات الواجب تقديمها من أجل العمل على نقل القرض العقاري وهي:

  • تعبئة الاستمارة المقدمة من لجنة دراسة الطلب.
  • إحضار صورة من بطاقة الهوية الوطنية للشخص المقترض والشخص المنقول له القرض.
  • إحضار تعريف من العمل، مع إحضار إثبات العنوان للشخص المنقول له القرض.
  • تعبئة كافة البيانات المتواجدة في نموذج إقرار سمة للشخص المنقول له القرض.
  • إحضار تعريف بالراتب، مع كشف حساب لثلاثة أشهر للشخص الراغب في نقل القرض إليه.
  • عند تواجد دخل إضافي شهري أو سنوي، يجب إرفاق كافة المستندات والكشوفات التي تدل على ذلك.

شاهد أيضًا: كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب

شروط نقل القرض العقاري للمرأة

أتاح صندوق التنمية العقاري، نقل القرض العقاري للمرأة في الحالات التالية:

  • الأم أو الأخت أو الابنة الأرملة التي توفي زوجها.
  • الأم أو الأخت أو الابنة المطلقة في حالة مرور عامين كاملين على الطلاق.

شروط التنازل عن القرض العقاري لغير الأقارب

لا يمكن لأي شخص التنازل عن القرض العقاري لشخص غير الأقارب بشكل نهائي، حيث يشترط أن يتم نقل القرض لأقارب الدرجة الأولى فقط، ولا يمكن نقل القرض إلى أي شخص آخر، من أجل ضمان سداد القروض وعدم حدوث أي مشاكل في القرض.

كيفية الاستعلام عن الصندوق العقاري برقم الهوية 1443

وفر صندوق التنمية العقاري، خدمة الاستعلام عن الصندوق العقاري والقروض المقدمة من خلال اتباع التالي:[1]

  • قم بالدخول إلى موقع صندوق التنمية العقاريّ “من هنا“.
  • الضغط على أيقونة تسجيل الدخول من الواجهة.
  • ثم يتم تسجيل الدّخول ببيانات المستخدم.
  • ثم يتم الضغط على الخدمات الإلكترونية.
  • يجب اختيار خدمات المواطنين.
  • اختيار خدمة الاستعلام الشامل.
  • تقديم طلب الخدمة.

شاهد أيضًا: رابط حجز موعد في صندوق التنمية العقاري

كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقاري

يمكن أيضًا التسجيل في صندوق التنمية العقاري من خلال اتباع التالي:

  • في البداية يجب زيارة موقع صندوق التنمية العقاريّ “من هنا“.
  • الضغط على الخدمات الإلكترونية.
  • يتم اختيار خدمات المواطنين.
  • ثم يتم اختيار خِدمة حجز المواعيد.
  • ستظهر لك صفحة تسجيل الدخول.
  • النقر على “إنشاء حِساب”.
  • تعبئة كافة البيانات المطلوبة.
  • النقر على إرسال.
  • كتابة رمز التحقق بعد وصوله إلى المستخدم.
  • الضغط على “حجز موعد جديد”.
  • تعبئة بيانات الموعد والنقر على “التالي”.
  • النقر على أيقونة التأكيد على بيانات الموعد.

في الختام نكون وصلنا بكم لنهاية مقال شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر؛ حيث قدمنا من خلال المقال كافة المعلومات حول نقل القرض العقاري.

المراجع

  1. ^
    portal.redf.gov.sa , صندوق التنمية العقاري , 18/04/2022