السعودية

تفاصيل تمديد استقبال طلبات تملك العقارات 2022


تفاصيل تمديد استقبال طلبات تملك العقارات 2022، في إطار منح المواطنين المزيد من الوقت والسماح لهم بتقديم طلبات العقارات، وافق خادم الحرمين الشريفين على تمديد استقبال طلبات تملك العقارات وتعديل قواعد طلبات التملك. وسنتعرف من خلال – على تفاصيل قرار تمديد طلبات تملك العقارات.

تمديد استقبال طلبات تملك العقارات

أصدر خادم الحرمين الشريفين موافقته على تمديد استقبال طلبات تملُك العقارات بالمملكة العربية السعودية، كما تضمن القرار الموافقة على تعديل ضوابط طلبات تملُك العقارات بالمملكة. حيث جاءت هذه الموافقة في إطار سعي القيادة الحكيمة لتقديم ما يخدم المواطنين في البلاد، وتأتي أهمية مبادرة ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز الخاصة بطلبات التملّك بحيث لا تزيد فيها مساحة العقار على 2500 متر للمربع السكني، و5000 متر للمربع الزراعي. كما تم إلغاء اشتراط المصور الجوي للحيازات في ما قبل 1387هـ الموافق لـ 1967م لكي تتمكن اللجان المختصة من النظر في طلبات تملك المواطنين وفق الشروط والضوابط الجديدة.[1]

ضوابط تمديد استقبال طلبات تملُّك العقارات بالمملكة

فيما يلي ضوابط استقبال طلبات تملك العقارات:

  •  تمديد فترة استقبال الطلبات من تاريخ 5 جمادى الأولى / 1443هـ
  •  استمرار قبول طلبات التعديل الشكلي على الصكوك العقارية.
  •  اعتماد أقرب مصور (جوي) واضح لتاريخ 9 / 11 / 1387هـ، وأن يكون معتمد من الهيئة العامة للمساحة للطلبات التي تزيد مساحتها للسكن على 2500 متر مربع، وللزراعي على 5000 متر.
  •  تقديم المستندات التي تثبت وجود الإحياء قبل تاريخ 1387هـ
  • تصحيح الصكوك ضمن حدود الحرمين الشريفين والصادرة قبل صدور الأمر الملكي في تاريخ 1428/09/01هـ.
  • إثبات كافة طلبات التملُك وجود الأحياء قبل تاريخ 9 / 11 / 1387هـ.

شاهد أيضًا: منصة إحكام الرقمية تسجيل الدخول لطلب تملك العقارات

كيفية تقديم طلب تمديد بمنصة إحكام لتملك العقار

يمكن للمواطنين تقديم طلب تمديد لتملك العقارات عبر منصة إحكام باتباع الخطوات التالية:

  •  الدخول لمنصة إحكام مباشرة “من هنا“.
  •  اختيار تقديم طلبات المواطنين.
  •  إنشاء حساب من ثم تسجيل بيانات الدخول.
  •  تسجيل الدخول بعد الانتهاء من إنشاء حساب المنصة.
  •  الضغط على تقديم الطلب من خدمات الموقع.
  • إدخال البيانات المطلوبة من ثم رفع المستندات المطلوبة عبر المنصة.
  •  الموافقة على كافة الإقرارات المطلوبة.
  •  اختيار تبويب تقديم مراجعة الطلب.

شروط تقديم طلب تملك عقار

هناك عدة شروط من أجل التقديم على تملك العقارات واستقبال طلبات تملُّك العقارات وهي:

  •  تقديم الطلب خلال الفترة المحددة من قبل الهيئة العامة لعقارات الدولة.
  •  ألا يكون قد تم الفصل سابقًا بتملك العقار من خلال حكم قضائي.
  •  ألا يتواجد العقار ضمن المواقع التي لا تندرج تحت طائلة العقارات المكتسبة للملكية.
  • يجب أن تثبت الصور الجوية عن وجود أحياء تابعة للعقار الذي يتم تقديم طلب لتملكه.

شاهد أيضًا: تفاصيل قرار تمديد فترة التقديم على تملك العقار

الأوراق المطلوبة للتقدم بطلب تملك العقارات

يجب تقديم عدة أوراق لمنصة إحكام لتمك العقارات وهي:

  • البيانات الخاصة بالعقار.
  • تقدم وثيقة تثبت نوع العقار.
  • تقديم مستند بنوع الوثيقة.
  • إبراز الوثائق المتعلقة بمساحة العقار بالمتر المربع.
  • تقديم مستند خاص بموقع العقار.
  • تقديم مستند بنوع الطلب المراد النظر فيه من قبل اللجنة المختصة.
  • صورة عن الهوية الوطنية سارية المفعول.
  • صورة عن بيانات الوكيل أو المحامي.
  • تقديم مستند رفع مساحي مصدق من مكتب العمل يتضمن نوع العقار والإحداثيات وحدود العقار.
  • تقديم وثيقة من التملك.
  • صورة من التفويض أو الوكالة الشرعية.

رابط منصة إحكام لتملك العقارات ehkaam.sa

يمكن للمواطنين في المملكة العربية السعودية الدخول إلى منصة إحكام الإلكترونية الخاصة بتملك العقارات عبر الرابط “من هنا“، والاطلاع على كل الشروط والأحكام التي أقرتها الهيئة العامة للعقارات في المملكة. كما يمكن تقديم طلبات التملك بعد تحقيق كل الشروط والأحكام عبر المنصة إضافة إلى توفر خدمة الاستعلام عن كافة الطلبات.

بذلك نصل لختام مقالنا الذي تعرفنا فيه على تفاصيل تمديد استقبال طلبات تملك العقارات 2022، كما استعرضنا الضوابط الجديدة لاستقبال طلبات تملك العقارات، كذلك ذكرنا كيفية تقديم طلب تمديد عبر منصة إحكام وشروط التقديم.

المراجع

  1. ^
    ehkaam , منصة إحكام , 16/03/2022